Taxatierapport Groningen
Er bestaan twee soorten taxatierapporten: een gevalideerd taxatierapport en een rapport zonder validatie. Meestal heeft u een gevalideerd taxatierapport nodig.
Gevalideerd taxatierapport
Bij aankoop van een woning en het afsluiten of aanpassen van een hypotheek heeft u een gevalideerd taxatierapport nodig. Uw geldverstrekker eist dat uw taxatierapport na opmaak wordt gecontroleerd door een validatie-instituut. Op deze manier weet uw bank of hypotheekverstrekker zeker dat uw rapport van goede kwaliteit is. R. De Wit Makelaardij laat alle taxatierapporten valideren door het NWWI. Hiermee wordt uw taxatierapport gegarandeerd geaccepteerd door uw geldverstrekker.
In sommige situaties heeft u geen gevalideerde taxatie nodig. Dit komt zelden voor, maar R. De Wit Makelaardij levert uiteraard ook taxatierapporten zonder validatie.
De inhoud van het taxatierapport
R. De Wit Makelaardij maakt uw taxatierapport aan de hand van de standaard richtlijnen voor taxatierapporten. De volgende onderdelen worden verwerkt in uw taxatierapport:
- De oppervlakte van de woning en het perceel;
- De inhoud van de woning;
- De bouwkundige staat van de woning;
- De staat van onderhoud van de woning en de apparatuur;
- De kwaliteit van de afwerking;
- De aanwezigheid van architectonische elementen;
- De aanwezigheid van een tuin, balkon, garage, enz.;
- Eventuele beperkte rechten;
- Vergelijkbare objecten in de nabije omgeving.
Indien mogelijk voegen wij informatie uit het kadaster en een uittreksel van de kadastrale kaart toe.